Смоленский «Жилищник» будет проводить регулярные совещания с участием собственников

Открыл круглый стол Секретарь Смоленского регионального отделения «Единой России» Игорь Ляхов. Он отметил, что большое количество обращений от населения, поступающих в приемную Партии, связано именно с жалобами на работу ОАО «Жилищник». В этой связи необходимо начать совместный конструктивный диалог с жителями и наметить пути взаимодействия по проблемным вопросам.

Сегодня управляющая организация «Жилищник» обслуживает в городе более 1300 домов и имеет около 20 дочерних предприятий. Штатная численность сотрудников составляет 1200 человек. На круглом столе генеральный директор компании Елена Василевская рассказала о подготовке жилого фонда к отопительному сезону.

«Мы постарались максимально подготовить жилой фонд к зиме. Сегодня на 100 % произведена опрессовка внутренних систем центрального отопления. Особое внимание в этом году было уделено кровельным работам. За 8 месяцев этого года отремонтировано 51,5 тысяч квадратных метров кровли, что на 10 тысяч больше, чем за аналогичный период прошлого года. Также проводится большая работа по обеспечению безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Это тоже очень серьезный вопрос. Большой проблемой остается уборка дворов и подъездов. Мы рассматриваем варианты привлечения клининговой организации. Также этой зимой мы планируем вместо песка использовать сертифицированное антигололедное средство. Надеемся, что ситуацию с уборкой снега удастся улучшить», – доложила Елена Василевская.

Несмотря на положительные изменения в целом в работе управляющей организации, у населения накопилось очень много вопросов к «Жилищнику». На круглом столе было рассмотрено несколько тем.

Первая касалась проблемы, связанной с расчетом и уменьшением расходов по нормативам потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах. На заседании круглого стола руководству ОАО «Жилищник» было рекомендовано провести все необходимые мероприятия, направленные на снижение тарифов за ОДН, и их перерасчет.

Еще одна проблема, которая была рассмотрена на заседании, связана с заключением и внесением изменений в договоры управления между собственниками и «Жилищником».

Как отметила руководитель Региональной общественной приемной Партии Тамара Максимчук, многие жильцы жалуются на то, что управляющая организация не пересматривает ежегодно договоры. Также затруднено внесение каких-либо изменений в документ, на которых настаивают жильцы. Назрела необходимость провести инвентаризацию договоров между собственниками МКД и ОАО «Жилищник».

Заместитель главы города по городскому хозяйству Павел Бабюк взял на контроль данную проблему. Он предложил по истечении срока договора проводить собрание жильцов и совместно обсуждать все моменты, которые не устраивают людей.

При этом представитель «Государственной жилищной инспекции в Смоленской области» пояснил, что для внесения изменений в документ не достаточно только одного обращения совета дома. Необходим протокол общего собрания собственников МКД.

Также на круглом столе обсудили проблему проведения работниками «Жилищника» ежегодных осеннее-весенних осмотров домов и составления планов по текущему ремонту.

Жители высказали пожелание, чтобы данные осмотры действительно проводились, и чтобы в комиссию были включены представители советов домов или активные собственники.

Секретарь Смоленского городского отделения «Единой России», депутат областной Думы Сергей Маслаков призвал руководство «Жилищника» наладить диалог с жильцами домов.

«На данный момент не хватает общения между представителями «Жилищника» и собственниками. Это касается и заключения договоров, и ежегодных осмотров домов, и составления плана работ по текущему ремонту. Разговаривайте с людьми, включайте их в комиссии, организуйте собрания. Открытое взаимодействие всегда идет на пользу. Мы, депутаты, готовы вам в этом помочь», – сказал Сергей Маслаков.

В результате встречи была достигнута договоренность о проведении на площадке «Единой России» регулярных совещаний с участием представителей администрации города, руководства «Жилищника» и собственников многоквартирных домов. Они позволят оперативно решать конкретные проблемы и помогут выработать эффективный механизм работы управляющей организации.

Итог круглого стола подвел Секретарь регионального отделения Партии Игорь Ляхов: «Начало конструктивного разговора и работы положено. Мы готовы предоставить для дальнейших встреч нашу партийную площадку и активно включиться в решение наболевших проблем».

Фото: Алена Панасова

Алена ПАНАСОВА