На эскроу-счетах смоленских дольщиков хранится почти 4 млрд рублей
К началу 2023 года жители Смоленской области накопили на счетах эскроу почти 4 млрд рублей. Участниками долевого строительства открыто 1878 таких счетов.
«Средства дольщиков при проектном финансировании строительства находятся на эскроу-счетах до его завершения. По закону они принадлежат покупателю, пока застройщик не сдаст объект в эксплуатацию. Сумма до 10 млн рублей застрахована аналогично вкладам в банках. Застройщики могут использовать собственные средства для финансирования строительства многоквартирных домов или взять кредит в банке. В нашем регионе к началу этого года действует 15 таких кредитных договоров», – комментирует управляющий Отделением Смоленск Банка России Андрей Игнатенков.
За 2022 год более 2300 смоленских дольщиков получили ключи от квартир. Банки перечислили строительным компаниям свыше 5,5 млрд рублей после сдачи домов в эксплуатацию.
Механизм проектного финансирования работает более трёх с половиной лет. За это время свыше 4,1 тысяч смолян приобрели жилье через эскроу-счета на общую сумму почти 9,5 млрд рублей.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства, к середине марта 2023 года в регионе было выдано 55 разрешений на строительство, 53 из которых предусматривают использование счетов эскроу. По данной схеме возводится 291 тысяча квадратных метров жилья.
Игорь Красновский
