Росреестр напоминает смолянам о сроках строительства на участках ИЖС
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает всем, кто владеет земельными участками, предназначенными для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), о необходимости соблюдения ряда правил. Эти нормы призваны обеспечить рациональное использование земли и предотвратить ее нецелевое применение.
В частности, нельзя допускать, чтобы более половины территории участка была захламлена или загрязнена отходами. Также необходимо следить за состоянием построек: крыши, стены и окна должны быть целыми и не разрушаться.
Кроме того, на участке должен быть возведён и оформлен жилой дом в течение семи лет с момента регистрации прав на землю. Если участок требует подготовки к использованию, например, проведения мероприятий по освоению, то нарушения, связанные с захламлением или разрушением объектов, могут быть выявлены не раньше, чем через три года после оформления прав. Для участков, приобретённых до 1 марта 2025 года, этот срок начинается с 1 марта 2028 года.
«Нарушение в связи с отсутствием построенного и оформленного индивидуального жилого дома может быть выявлено не ранее чем через семь лет после оформления прав на участок, Если участок приобретён до 01.03.2025, то с 01.03.2032», – пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Смоленской области Ольга Нахаева.
Мария Образцова
