У смолян остаётся полтора месяца на приватизацию
1 марта заканчивается бесплатная приватизация жилья, которая началась 18 лет назад. И, по предварительным оценкам экспертов, более 60 процентов россиян уже воспользовались этим правом.Успеют ли те, кто этого не сделал, «запрыгнуть в последний вагон»? На эту тему – наш разговор с заместителем руководителя управления Росреестра по Смоленской области Анной ЗЮМОЧКИНОЙ.
– Анна Михайловна, можно ещё успеть приватизировать квартиру до 1 марта?
– Для этого надо действовать незамедлительно. Прежде всего обратиться в администрацию района, где находится жильё, подать заявление о приватизации и приложить необходимые документы.
– Каков срок рассмотрения вопроса?
– По закону – месяц, но ситуация такова, что люди, долгие годы не решавшиеся на приватизацию, хотят это сделать сейчас, и заявлений много. Не все администрации смогут справиться в месячный срок и выдать договор о приватизации жилого помещения.
– Не получишь – значит, опоздал с приватизацией?
– Да. Но если успел, то надо после этого все документы подать в наше управление Росреестра.
– А сколько потом ждать их получения?
– Общий срок регистрации – 20 календарных дней.
– Даже при самом лучшем развитии событий получается, что никак не успеть зарегистрировать право собственности на жильё.
– Регистрацию права собственности можно будет оформить и после 1 марта, а до 1 марта важно, чтобы был подписан договор о приватизации жилого помещения.
– А что делать людям, которые не успеют приватизировать, но захотят позже получить свою квартиру в собственность?
– Можно будет выкупить у государства, так сказать, свою квартиру. Правда, пока неизвестно, во сколько это обойдётся.
– Сейчас бесплатная приватизация обходится человеку примерно в три тысячи рублей. За приватизацию-то ничего платить не приходится, но необходимо сделать кадастровый паспорт, зарегистрировать право собственности и т. д. – вот и набегает три тысячи рублей. А выкуп у государства квартиры обойдётся очень дорого?
– Не думаю. Зачем устанавливать высокие цены, народ наш небогат и не сможет выкупить у государства свои квадратные метры по высокой цене. Условия будут приемлемыми, не сомневаюсь в этом.
– Как вы оцениваете 18-летний период бесплатной приватизации жилья?
– Бесплатная приватизация дала гражданам возможность свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильём – продавать, дарить, завещать и совершать другие сделки с ним. Это большой плюс.
