Учитесь работать по-другому!
В четверг состоялось итоговое заседание областного штаба по обеспечению надёжной работы жилищно-коммунального комплекса. Оно было посвящено подготовке к зиме. Провёл заседание первый заместитель Губернатора Смоленской области Александр ЛОГУТОВ. Разговор был жёстким и динамичным.В первой двадцатке
Казалось бы, нет причин для беспокойства: по состоянию на 1 октября в области практически обеспечена плановая подготовленность к зиме. Равны или близки к 100% показатели готовности жилищного фонда, котельных, тепловых и водопроводных сетей. На 100% выполнен запланированный объём ремонтных работ по ветхим тепловым и водопроводным сетям. Вот только объёмы эти, прямо скажем, невелики: по водопроводу – всего 0,9% от общей протяжённости. Зато запасы угля и мазута составляют 363 и 192% от заданных резервов соответственно. Что касается общего объёма средств, выделенных из консолидированного бюджета на подготовку объектов ЖКХ, то при заявленной потребности в 217 млн. руб. фактическое исполнение составило 221 млн., то есть 102%. Значительная финансовая подпитка и пристальное внимание властей позволили нашей области войти в двадцатку лучших регионов РФ по степени готовности к зимнему сезону.
Предъявите паспорт готовности!
Однако всё гладко бывает только на бумаге. Как подчеркнул первый вице-губернатор, ни один район и город Смоленщины ещё не получил паспорт готовности к отопительному сезону, более того, из разговора выяснилось, что не все начальники хорошо понимают, что он из себя представляет и зачем нужен.
К зиме не готово жильё, выведенное в ремонт согласно 185-му федеральному закону. И здесь положение критическое. По состоянию на 1 октября второй транш освоен Смоленщиной на 11,2%, и это при том, что все неизрасходованные до 1 января деньги необходимо будет вернуть в Фонд содействия реформированию ЖКХ. Ремонт начат в 479 многоквартирных домах области, полностью завершён в 17 – это всего 3,5% от запланированного!
Озабоченность начальника Департамента по строительству, архитектуре и ЖКХ Владимира КОНСТАНТИНОВА вызывает водовод в Вязьме, который отличает крайняя степень изношенности. Там же, в Вязьме, не отрегулированы отношения между quot;РЖДquot; и quot;Смоленскрегионтепло¬энергоquot; по работе котельной завода железобетонных шпал, из-за чего не отапливаются жилой сектор и детский сад со школой. В Рославле руководство автоагрегатного и вагоноремонтного заводов отказывается подавать тепло городским потребителям из-за задолженности quot;Смоленскрегионтеплоэнергоquot; за прошлую зиму. Жилой фонд в Смоленске на день совещания подключен только на 56%, не отапливаются два детских сада, наркологический диспансер, православная гимназия. Не запущены две ведомственные котельные – железнодорожная (на Московском шоссе) и хладокомбината.
Город-рекордсмен
Но и это не всё. Самой острой проблемой города-героя остаются хронические неплатежи населения за услуги ЖКХ. Областной центр – это тот камень, который тянет на дно всю область (при внушительных долгах quot;Газпромquot; откажется от планов дальнейшей газификации Смоленщины). Долги жителей города-героя тянут почти на миллиард. И это при том, что заработать в Смоленске всё-таки легче, чем в глубинке. Также в пятёрке главных должников Рославльский район – 171 млн. руб., Сафоновский – 170 млн., Дорогобужский и Смоленский районы – 78 и 56 млн. руб. соответственно. Среднестатистическая задолженность по России за услуги ЖКХ составляет 350 руб. на человека, тогда как у нас – около 450 руб. По сравнению с прошлым годом этот показатель понизился на 18%, но всё равно очень велик.
Ростехнадзор отмечает: оборудование МУП quot;Смоленсктеплосетьquot; изношено на 60-70%, но его замена не производится. Неуклонно растёт число аварий и инцидентов в тепловых сетях – это видно и по большому количеству раскопок в городе.
Вице-мэр Смоленска Валерий ОСИПОВ заверил, что ведомственные котельные заработают в самое ближайшее время, будет решён вопрос и с детскими учреждениями. 209 млн. руб., выделенные городу из Фонда содействия реформированию ЖКХ, будут освоены до конца года. Однако заместитель Губернатора Геннадий ГОМОНОВ отметил, что проблемы возникают не только с этими средствами: город сегодня освоил всего 46% из 52,7 млн. руб., за¬прошенных на подготовку к зиме. Справятся ли? И может ли считаться хорошей подготовка, идущая с места в карьер?
Подводя итог заседания, первый заместитель Губернатора А.И. Логутов отметил, что руководители жилищно-коммунального комплекса должны учиться работать по-другому. Для нормальной работы ежегодно необходимо менять не менее 10% тепловых и водопроводных сетей – такова задача на будущее. Где найти необходимые средства? Нужно снижать расходы и поднимать доходы – другого не дано. 100-процентная промывка отопительных систем при подготовке к зиме даёт до 30% экономии тепловой энергии, заделка швов панельных зданий способна сделать экономический эффект ещё внушительнее. Есть и другие резервы, в том числе те самые энергосберегающие технологии, которым было посвящено недавнее заседание Совета ЦФО в Смоленске.
Долгов по ЖКХ не должно быть вообще, в принципе – Александр Логутов категорически отверг подход, при котором за норму можно принять некую усреднённую цифру. Работа по сбору задолженностей должна вестись более эффективно, к ней обязаны подключиться главы районов. Необходимо взыскивать оплату через суды, особенно с состоятельных граждан, смелее использовать наглядную агитацию и общественное мнение.
