На Экспертном совете ФРТ обсудили региональные кейсы и успешные практики реализации проектов КРТ
В России реализуется 1 558 проектов комплексного развития территорий в 81 регионе. Их общий градостроительный потенциал составляет 229 миллионов квадратных метров недвижимости. Об этом сообщил заместитель генерального директора Фонда развития территорий Павел Трехлеб на заседании Экспертного совета ФРТ.
На мероприятии зачитали приветственное слово генерального директора Фонда Василия Купызина. Он подчеркнул, что КРТ является одним из важнейших инструментов комплексного обновления населённых пунктов, позволяющим решать вопросы расселения аварийного жилья и создавать условия для развития территорий.
«Комплексное развитие территорий – это ответ на запросы нашего времени. Прежде всего, на запрос граждан, которые хотят жить в комфортной среде, где комплексно продуманы все аспекты повседневной жизни: от жилья и транспортной доступности до социальной инфраструктуры и общественных пространств. Одновременно КРТ отвечает на экономические вызовы, стоящие перед регионами и муниципалитетами, позволяя повышать инвестиционную привлекательность территорий и вовлекать в развитие новые площадки. Это инструмент, который дает возможность уже сегодня реализовывать масштабные проекты, способные в перспективе обеспечить значительный синергетический эффект для развития городов и повышения качества жизни людей», — сказал Трехлеб.
Отдельное внимание уделили региональным практикам. В Смоленске реализуется первый в стране проект КРТ, оператором которого выступает Фонд развития территорий. Проект охватывает две территории общей площадью 17,7 гектара с потенциалом порядка 80 тысяч квадратных метров. Планируется построить около 940 квартир и создать порядка 170 рабочих мест. Все аварийные дома уже расселены — новые квартиры получили 320 человек. В 2027 году планируется объявить торги для привлечения инвестора.
На мероприятии отметили необходимость совершенствования нормативно-правовых актов, регулирующих сферу КРТ.
«Реализация проектов КРТ позволяет решить задачи, направленные на достижение национальных целей России. В этой связи совершенствование нормативно-правовых актов и устранение избыточных административных барьеров способствует совершенствованию КРТ», – отметила начальник отдела правового обеспечения в сфере комплексного развития территорий Департамента комплексного развития территорий Минстроя России Марианна Дашевская.
В заседании Экспертного совета ФРТ также приняли участие представители Минстроя России, ДОМ.РФ, ВЭБ.РФ, КБ «Стрелка», «РНКБ Развитие» и региональных органов власти.
Ранее Заместитель Председателя Правительства России Марат Хуснуллин отмечал, что к 2030 году доля жилья, вводимого в рамках проектов КРТ, должна составить 10% от общего объема жилищного строительства в стране. По словам вице-премьера, развитие этого механизма позволяет эффективно и комплексно подходить к обновлению населенных пунктов, решать вопросы расселения аварийного жилья, строительства социальной и инженерной инфраструктуры, а также создавать комфортную среду для жизни людей.
Екатерина Шаронова
