Стройкомплекс: итоги полугодия
В Департаменте по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству области прошло совещание руководителей строительных фирм, представителей администраций муниципальных образований региона.Открыл совещание заместитель Губернатора Геннадий Гомонов. Он подвёл краткие итоги работы строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства области за первые шесть месяцев 2009 года и поставил задачи на второе полугодие. С докладом о ходе капитального строительства и выполнении плана ввода жилья за шесть месяцев нынешнего года выступил начальник Департамента Владимир Константинов. Вот о чём он говорил:
Жильё
Главное – сохранить темпы по жилищному строительству на уровне 2008 года. Для этого нужно ввести в эксплуатацию 4360 квартир общей площадью 345 тысяч квадратных метров. Однако Монастырщинский, Смоленский и Духовщинский районы запланировали снижение уровня ввода жилья. По итогам полугодия построено 1082 квартиры общей площадью почти 80000 кв. м. Всего же сначала года введено 145,425 тысяч кв. м. общей площади жилья. Индивидуальные застройщики построили 455 домов. Из общего объёма долевого строительства 59% введено в городе-герое Смоленске, 11,4% - в Смоленском районе. Значительно упали объёмы жилищного строительства в Дорогобужском, Гагаринском, Краснинском, Тёмкинском, Ярцевском и других районах области.
В результате ужесточения условий кредитования физических лиц и роста процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам резко сократились объёмы реализации квартир. Одновременно прекратилось кредитование застройщиков, и строители лишились оборотных средств, необходимых для развития производства. Приостановлено строительство 14 многоквартирных жилых домов общей площадью 92,78 тыс. кв.м.
Произошли изменения на рынке стоимос¬ти жилья. За первое полугодие стоимость 1 кв.м. на первичном рынке составила 29977 рублей или 88,8% по отношению к данному периоду прошлого года и 33433 рубля на вторичном рынке или 93,9% к тому же периоду.
Переселение
из аварийного жилья
Региональной адресной программой предусмотрено приобретение у застройщиков жилых помещений по стоимости 1 кв. м. в размере 24250 рублей. По результатам рассмотрения данной заявки в Фонд содействия реформирования ЖКХ, Смоленщине предоставлена финансовая поддержка в размере 384,64 млн. рублей на переселение граждан из аварийного жилья. В бюджете области на эти цели предусмотрено 152,97 млн. рублей. Всего же предполагается за два года снести в области 75 многоквартирных домов и переселить из аварийного жилья 1059 человек, предоставить 427 квартир в «новостройках».
Газификация
Планируется консолидированное финансирование в сумме 337,45 млн. рублей. Нынче намечено построить почти 300 километров газопроводов. По программе газификации регионов РФ определены инвестиции в объёме 100 млн. рублей на проектирование и строительство межпоселкового газопровода до с. Екимовичи Рославльского района протяжённостью 37 километров. По областной адресной инвестиционной программе определены госкапвложения на проектирование и строительство объектов газификации в сумме 107,45 млн. руб., протяжённостью 95,97 км. Общий уровень газификации на Смоленщине по итогам 2008 года составил 63,1%. В городах и рабочих посёлках – 83,95%, в сельской местности – 24,58%. Реализация программ в этом году позволит увеличить уровень газификации природным газом области до 65 процентов.
Производство стройматериалов
Выпуск кирпича, сборного железобетона, столярных изделий и санитарных керамических изделий к первому полугодию 2008 года значительно сократился. На предприятиях индустрии производства стройматериалов численность работников сократилась с начала года с 4125 до 2563 человек. По некоторым предприятиям строительного комплекса сокращено до 30% сотрудников.
Задолженность по зарплате
На середину июня предприятия стройиндустрии должны своим работникам 8 млн.
800 тыс. рублей. Больше других задолжали филиалы ОАО «МОССАЭМ» в Десногорске -3,3 млн. руб. и в Смоленске - 1,3 млн. руб. Свыше одного миллиона рублей должны своим сотрудникам по зарплате ООО ФСК «Вежс» и ЗАО «Керамик».
На совещании выступил президент Союза строителей Смоленской области Вячеслав Косых.
Подвёл итоги совещания заместитель Губернатора Геннадий Гомонов.
Александр Шилкин
