Стоимость «Октября» в Смоленске оценили в 71 миллион рублей
28 ноября на очередной сессии Смоленского городского совета депутаты обсудят условия приватизации акций кинотеатра «Октябрь». Накануне этого важного события смоленские журналисты встретились с представителями городской администрации непосредственно в кинотеатре.Напомним, что информация о приватизации старейшего в городе кинотеатра появилась полгода назад. Исходя из решения горсовета, «приватизация целесообразна в связи с отсутствием дивидендов».
Зданию «Октября» около 70 лет. Капитальный ремонт в нём не проводился ни разу. Как следствие, состояние кинотеатра оставляет желать лучшего. Облупленные стены, потрескавшаяся штукатурка, плесень, пришедшие в негодность киноэкраны. Самое неприятное, что начался разрушаться фундамент здания – на стенах подвальных помещений видны внушительные трещины.
- Сделать капремонт сейчас будет стоить огромных денег, которых нет в городской казне. Речь идёт о цифре в несколько десятков миллионов рублей, - прокомментировал ситуацию заместитель главы администрации города – руководитель аппарата администрации Владимир СОВАРЕНКО. – Здание существует до сих пор только потому, что его обслуживают несколько человек, сюда подведено электричество и тепло. Теплоснабжение обеспечивается и потому, что кинотеатр находится на одной тепломагистрали с Центром культуры и близлежащими жилыми домами. Если его обесточить, это вызовет более чем серьёзные последствия.
Сейчас основная часть помещений кинотеатра сдаётся арендаторам. По словам Соваренко, это практически единственный способ сохранить здание в целости, выплачивать налоги и рассчитываться с коммунальными службами.
Администрация города предлагает реализовать, или, проще говоря, продать кинотеатр.
- Мы вынуждены это сделать, поскольку иного решения в ближайшее время не предвидится, - пояснил Владимир Соваренко. - Если мы сейчас не реализуем это здание добросовестному инвестору, оно продолжит разрушаться и уже не будет подлежать восстановлению.
Отметим, что в муниципальной собственности находится не само здание и земельный участок, а акции ОАО «Кинотеатр «Октябрь» стоимостью 71 миллион 598 тысяч рублей. Согласно решению городского совета разрешена приватизация акций. В настоящее время решается вопрос о способе приватизации, и в случае одобрения горсоветом в последующем акте здание будет выставлено на аукцион.
- На здание наложены охранные обязательства регионального уровня, - подчеркнула начальник управления имущественных и земельных отношений городской администрации Ольга КАШПАР. - Оно является памятником истории и архитектуры регионального значения. Согласно охранным обязательствам собственник обязан будет сохранять и поддерживать как внешний, так и внутренний облик здания. Существуют ограничения по высотности, обязательно должны быть сохранены фасады. Любые работы здесь должны проводиться по согласованию с центром охраны памятников областного департамента по культуре и туризму.
Отсюда следует, что дальнейшая судьба «Октября» напрямую зависит, в том числе, и от позиции региональных и городских властей.
Фото: Юлия ШОРОХОВА
